1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
22.9万円/㎡
前年比-9.6%
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ジョイフル武庫之荘1
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
411万円
25.8万円/㎡
315
379
442
506
AI査定結果
推定相場価格
411万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
379万円〜442万円
23.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ジョイフル武庫之荘1
360万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 15.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 530万円 | 29.3万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/11/29 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/25 | 360万円 | 22.6万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/25 | 480万円 | 26.5万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/10 | 399万円 | 25.0万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/07 | 400万円 | 22.1万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 390万円 | 21.6万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 360万円 | 22.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 320万円 | 21.6万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/21 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 280万円 | 17.5万円 | 15.96㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジョイフル武庫之荘I 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 380万円 | 23.3万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は尼崎市の平均と比較して1.3%割安です。